Verkauf Anwesen Castel Giorgio
Innenhof
Gebäude
Verkauf Anwesen Castel Giorgio
Innenhof
Schwimmbad
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Schlafzimmer Fliesen
Büro
Wohnzimmer
Badezimmer Fliesen
Terrasse
Esszimmer Fliesen Kamin Edelstahl
Esszimmer Fliesen
Schlafzimmer Fliesen
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer Fliesen
Treppe
Badezimmer Fliesen
Terrasse
Berge

Verkauf Anwesen
Castel Giorgio

Ref. UCR036

19 Zimmer

739 m²

Preis auf Anfrage

zusätzliche Informationen

Ehemaliges Franziskanerkloster aus dem 13. Jahrhundert

Preis auf Anfrage

Großartiges Anwesen im schönen Castel Giorgio. Der Ursprung dieses Anwesens ist ein ehemaliges Franziskanerkloster aus dem 13. Jahrhundert und wurde erstmals urkundlich erwähnt auf Grund der Durchreise des Papstes zum Trier Konzil im 16. Jahrhundert.
Seitdem wurden zahlreiche Renovierungs-/ und Restaurierungsmaßnahmen vorgenommen. Zuletzt im Jahr 2010.

Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück von 6,7 Hektar 3 separate Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 739 qm.

Die Villa verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie einen Wintergarten mit großen, zu öffnenden Fenstertüren.
Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich in der Villa 2,5 Badezimmer, ein Lagerraum sowie eine Sauna. Hier ist Platz für 3-5 Personen.
Das Gebäude ist mit einem Thermokamin und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Das Casa Torre wurde im Jahr 1945 über verschiedene Ebenen erbaut und bietet einen sehr schönen großen Wintergarten von ca. 44 qm mit anschließendem Wohnzimmer, eine große Bibliothek mit Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Apartment von ca. 100 qm sowie eine geräumige Dachterrasse von ca. 62 qm mit toller Aussicht.
Die Casa Torre ist mit einem Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Im Cottage steht eine Wohnung zur Verfügung. Diese besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, einem großen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Dieses Gebäude eignet sich ideal für die Vermietung und verfügt über eine Flüssiggas-Heizung.

Der Poolbereich inmitten der Natur verfügt über Sonnenliegen, romantische Beleuchtung, eine Dusche sowie eine Solarabdeckung für das Schwimmwasser.

Der Garten wurde liebevoll mit verschiedenen Pflanzen, Statuen, Kunstobjekten und einem Teich mit Fontaine gestaltet.

In der Garage finden 2 Fahrzeuge Platz, im Carport befinden sich 5 weitere Stellplätze.

Das Anwesen ist an die öffentliche Trinkwasserleitung angeschlossen. Jedes Gebäude verfügt über eine separate Klärgrube, einschließlich dem Pool und der Duschterrasse.

Für die Konstruktion der Gebäude wurden ausschließlich hochwertige und langlebige Materialien verwendet wie massiver Felsstein und Cotto- Fußböden und Decken welche von einer Holzbalkenkonstruktion getragen werden.
Der Turm des Casa Torre besteht aus ca. 700 Jahre alten Gewölbedecken, ebenso der Fitnessraum der Villa mit seiner integrierten Sauna.

Zur Ausstattung des Anwesens gehören die einfach- und doppelt verglasten Fenster, der Internetanschluss (ein Fiberglaskabel liegt bereits bis ins Dorf Castel Giorgio), ein 5 poliger Starkstromanschluss zur Einspeisung der Fotovoltaik-Stromgewinnung sowie die Gartenbewässerung mit 25 Sprinkleranlagen.
Das separate Wasserbecken verfügt über 3 Pumpen und 1 Fontaine. Direkt unter dem Gelände befindet sich das dazugehörige Grundwasserreservoir.

Zum Ortskern von Castel Giorgio sind es ca. 8 Minuten, zum Lago di Bolsena ca. 30 Minuten, das Tyrrhenische Meer ist ca. 1 Stunde entfernt, Terni ist 1 Stunde 10 Minuten entfernt und die Flughäfen von Rom und Florenz sind in ca. 2 Stunden erreichbar.

Zusammenfassung

  • Referenz UCR036
  • Zimmer 19 Zimmer
  • Wohnfläche 739 m²
  • Gesamtfläche 1000 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Heißwasserart Solar
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden, Osten, Westen, Norden
  • Aussicht Panorama Landschaft Hügel

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Energieeffizienz

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