Verkauf Anwesen Castellina in Chianti
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Verkauf Anwesen
Castellina in Chianti Cogne

Ref. TCR200

17 Zimmer

11 Schlafzimmer

917 m²

1.700.000 €

zusätzliche Informationen

Charmanter Weiler in natürlicher Umgebung

1.700.000 €

In der Nähe von Castellina in Chianti steht eine wunderschöne Anlage mit Pool und Grundstück zum Verkauf, eingebettet in einen bezaubernden Ort aus Wäldern, Weinreben und begleitet vom süßen Rauschen eines Baches.

Dieser charmante Weiler wurde auf den Fundamenten einer alten Mühle erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 917 m². Das Gebäude ist in 6 Wohnungen unterteilt und besteht aus 11 Schlafzimmern und 11 Badezimmern sowie verschiedenen zusätzlichen Räumen wie einem Weinkeller, einer Rezeption und Technikräumen. Aus der antiken „Gora“ (dem Kanal, der Wasser zur Mühle brachte) wurde ein Schwimmbecken von 3,5 m x 14 m gewonnen, das zusammen mit den natürlichen Becken, die durch den Bach gebildet werden, der neben dem Grundstück fließt, dazu beiträgt um eine wirklich bezaubernde Atmosphäre außerhalb von Raum und Zeit zu schaffen. Der Verkauf wird durch ein Grundstück von ca. 9,6 ha vervollständigt, das in Terrassengärten, Olivenhaine, Weinberge, Ackerland und Wälder unterteilt ist.

Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und die typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser wie freiliegender Stein, Holzbalken und Terrakottaböden hervorgehoben wurden.

Das Anwesen verfügt über ein LPG-Heizsystem, die Wasserversorgung erfolgt über das private Aquädukt und einen artesischen Brunnen, der zur Bewässerung des Gartens und in Trockenperioden genutzt wird.

Diese Immobilie ist das ideale Objekt für Natur- und Ruheliebhaber und eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz, zur Unterbringung von Verwandten und Freunden als auch als Einkommensquelle.

Das Anwesen liegt in den Chianti-Hügeln, in einer märchenhaften Lage, umgeben von Wäldern und Weinbergen und begleitet vom entspannenden Rauschen des nahegelegenen Baches.

Gleichzeitig ist es jedoch nur wenige Minuten von Castellina in Chianti entfernt, mit allen Dienstleistungen ausgestattet und ein Reiseziel, das jedes Jahr von vielen Touristen auf der Suche nach Entspannung, gutem Essen und gutem Wein gewählt wird.

Die am leichtesten erreichbaren Orte sind Siena (25 Minuten, 20 km), San Gimignano (40 Minuten, 30 km), Florenz (50 Minuten, 50 km),
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (56 Minuten, 55 km), Pisa (1 Std. 30, 106 km) und Perugia (1 Std. 45 Minuten, 133 km).

Zusammenfassung

  • Referenz TCR200
  • Zimmer 17 Zimmer
  • Wohnfläche 917 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Ausblick Fluss Landschaft

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Energieeffizienz

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