Verkauf Landhaus Città di Castello
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Verkauf Landhaus
Città di Castello Badia Petroia

Ref. UCR048

13 Zimmer

8 Schlafzimmer

440 m²

1.750.000 €

zusätzliche Informationen

Renoviertes Steinhaus in den Hügeln Umbriens

1.750.000 €

In der grünen Landschaft von Umbrien, nur wenige Kilometer von Trestina entfernt, befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus Stein. Eingebettet in die Hügel Umbriens, nicht weit von Città di Castello, steht dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert, welches auf den Überresten eines Wachturms aus dem 13. Jahrhundert errichtet wurde.

Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 440 qm, 8 Schlafzimmer und 11 Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und ist in 2 unabhängige Wohnungen aufgeteilt - im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock.

Die Wohnung im Erdgeschoss, die sich durch Ziegeldecken und Terrakottaböden auszeichnet, bietet einen schönen Wohnbereich mit Panoramablick von einem herrlichen Portikus, eine professionelle Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Weiterhin stehen 2 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, von denen eines einen Panoramablick nach außen bietet zur Verfügung.

Die Wohnung im ersten Stock, die durch Decken mit Holzbalken und Terrakottaböden gekennzeichnet ist und über eine charakteristische Außentreppe erreicht wird, bietet ein großes Wohnzimmer mit altem Steinkamin, eine große Küche mit Panoramaterrasse und einem kleinen Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Im zweiten Stock, erreichbar über eine Steintreppe, finden wir den Schlafbereich, bestehend aus 2 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und ein kleines Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.

Nicht weit vom Haupthaus entfernt befindet sich die Dependance - ein Bauernhaus aus Stein auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Halle, eine professionelle Küche, ein Wohnzimmer mit Blick auf eine große Holzpergola, ein Badezimmer und ein Technikraum.

Im ersten Stock, erreichbar über eine gewundene Terrakotta-Treppe, finden wir den Schlafbereich mit 2 charmanten Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Das Anwesen wird durch ein Grundstück von 4.569 qm und einen 15 x 5m Swimmingpool mit Mosaikboden vervollständigt.

Das Anwesen wurde wunderschön mit edlen Materialien restauriert und mit allem Komfort ausgestattet. Die Böden des Hauses sind aus Terrakotta und die Decken sind alle aus originalem oder geborgenem (restauriertem) Material.

Alle Oberflächen sind luxuriös und bis ins kleinste Detail sorgfältig ausgeführt, um eine Umgebung in Harmonie mit der Atmosphäre des Ortes zu schaffen.

Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen und das öffentliche Aquädukt gewährleistet, während die Heizung durch das LPG-System bereitgestellt wird.

Das Anwesen ist außerdem mit einer Klimaanlage, einem Rauchmeldesystem und einer Alarmanlage ausgestattet.

Diese Immobilie eignet sich als privater Wohnsitz oder als Ferienhaus.
Das Anwesen ist etwas mehr als 5 Minuten von Trestina entfernt, einem Dorf, in dem Sie alle notwendigen Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants, Bars und vieles mehr finden.

Città di Castello 15 km (15 Minuten), Perugia 40 km (45 Minuten), Cortona 45 km (50 Minuten).
Der nächste Flughafen ist Perugia 40 km (45 Minuten).
Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 35 Minuten), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden 20 Minuten), Flughafen Rom 240 km (2 Stunden 30 Minuten).

Zusammenfassung

  • Referenz UCR048
  • Zimmer 13 Zimmer
  • Wohnfläche 440 m²
  • Gesamtfläche 560 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Gas
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Hügel Landschaft

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

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