Verkauf Haus Città di Castello
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Verkauf Haus
Città di Castello

Ref. UCR050

8 Zimmer

7 Schlafzimmer

505 m²

1.150.000 €

zusätzliche Informationen

Charmantes Landhaus in Dorfnähe

1.150.000 €

Zwischen den Städten Città di Castello und Castiglion Fiorentino, an der Grenze von Umbrien und der Toskana, befindet sich dieses exklusive Landhaus auf 5,3 Hektar Land.

Das Landhaus erstreckt sich über ca. 330 qm und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Essbereich, ein Studio, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.
Die erste Etage bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Suite mit privatem Badezimmer.
Im zweiten Stockwerk steht ein großes Studio, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.

Das erste Nebengebäude von ca. 143 qm erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine große Küche mit Essbereich und ein Badezimmer, während sich ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss befinden.

In einem weiteren kleinen Nebengebäude von ca. 32 qm befinden sich ein Holzofen und eine Pergola im Grünen.

Umgeben ist das Landhaus von 5,3 Hektar Land, auf dem sich auch ein Salzwasserpool von 5 x 9 Metern befindet.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2006 komplett renoviert – die jüngste Renovierung macht es bezugsfertig.
Das Landhaus hat einen rustikalen und sehr eleganten Stil, typisch für die toskanische Tradition, während die Dependance sehr besondere und moderne Oberflächen aufweist, die diesem herrlichen Anwesen eine wirklich einzigartige Note verleihen.

Diese Immobilie verfügt über ein LPG-Heizsystem, welches von einem Pelletofen unterstützt wird, während die Wasserversorgung durch das öffentliche Aquädukt, einen 100 m tiefen privaten Brunnen und einen Pufferspeicher von etwa 5.000 l gewährleistet wird.

Dieses Anwesen eignet sich aufgrund seiner Nähe zu einem Dorf mit allen Dienstleistungen entweder als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus, da das Anwesen Privatsphäre und Ruhe für alle Gäste und die Nähe zu den wichtigsten Touristenzentren der Toskana und Umbriens garantiert.

Das Bauernhaus ist nur 2 km (4 Minuten) vom nächsten Dorf mit allen Dienstleistungen entfernt.
Città di Castello 20 km (20 Minuten), Castiglion Fiorentino 25 km (30 Minuten), Cortona 25 km (40 Minuten), Arezzo 30 km (45 Minuten).
Der nächste Flughafen ist Perugia 50 km (45 Minuten).
Flughafen Rom 250 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 45 Minuten), Flughafen Pisa 200 km (2 Stunden 30 Minuten).

Zusammenfassung

  • Referenz UCR050
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 505 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Zustand Guter Zustand
  • Aussicht Ausblick Hügel Landschaft

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

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