Verkauf Haus Dolceacqua
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Verkauf Haus
Dolceacqua

Ref. 5V40

8 Zimmer

4 Schlafzimmer

300 m²

1.180.000 €

zusätzliche Informationen

Renoviertes Haus mit Meer- und Bergblick

1.180.000 €

In einer sehr ruhigen Gegend in Dolceacqua, nur 20 Minuten von der Küste und 45 Minuten von Monaco und der französischen Riviera entfernt, befindet sich diese charmante Villa in guter Lage und von der Natur umgeben.

Das Haus steht in dominanter Position auf den Hügeln von Dolceacqua, genießt einen unverbaubaren Blick und liegt windgeschützt und absolut ruhig. Durch die Südausrichtung kann der Blick auf die über das Tal und die Hügel bis hin zum Meer genossen werden. Dieser Ort ist eine Oase der Ruhe und Erholung.

Das sorgfältig renovierte und modernisierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich über zwei Ebenen und zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Wohnzimmer, ein Essbereich mit Kamin, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Küche und jeweiligem Terrassenzugang, zwei Badezimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Eines der Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Dusche, einen Natursteinwaschtisch und ein WC.

Das Grundstück von 2.800 m² ist terrassenförmig strukturiert, wobei sich um das Haus die Einfahrt, der Hof, der Garten und das Schwimmbad auf einem größeren ebeneren Aral befinden. Auf dem Anwesen stehen etwa 50 Olivenbäume und verschiedene Obstbäume wie Kirschen, Aprikosen, Birnen, Feigen, Zitronen. Verschiedene Kräuter sind ebenfalls angepflanzt.

Die Rasenfläche verfügt über ein vollautomatisches, elektronisches Bewässerungssystem mit ausfahrbaren Rasensprengern, die Pflanzbeete werden durch eine „Tropfbewässerung“ über ein Schlauchsystem versorgt. Der Pool von 12 x 4 Metern wurde im Jahr 2012 erbaut und ist von Terrassen umgeben. Eine große Holzveranda mit Sonnenschutz steht vor dem Haus zur Verfügung.

Eine große Solaranlage mit Installation von Sonnenkollektoren auf dem Hausdach wurde zuvor genehmigt. (Die Sonnenkollektoren wurden jedoch nicht installiert).
Dank der Lage genießen Sie hier absolute Ruhe, dennoch erreichen Sie alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in nur 15 Autominuten.

Zusammenfassung

  • Referenz 5V40
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 300 m²
  • Gesamtfläche 332 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Meer Hügel

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Energieeffizienz

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