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Ref. 13659
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
260 m²
2.950.000 €
Nur wenige Minuten von den Dörfern Valbonne und Grasse entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, wurde um 1900 diese charmante Bastide mit ihren Nebengebäuden auf einem 5.800 m² großen Grundstück erbaut.
Das in 1900 erbaute Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und eine Wohnfläche von ca. 260 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Bibliotheksecke, ein Esszimmer, eine Küche mit separater Spülküche, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer von ca. 45 m² mit Ankleide und privatem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit separaten Badezimmern sowie ein viertes separat gelegenes Schlafzimmer mit Duschbad. Durch den Bau am Hang ist von dieser Ebene aus der Garten mit Poolbereich zu erreichen.
Das erste Gästehaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und beherbergt einen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie eine Waschküche.
Das zweite Gästehaus ist ein ca. 30 m² Studio-Apartment mit Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie einem separaten Duschbad.
Das dritte Nebengebäude misst ca. 28 m². Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer. Die Garage von ca. 21 m² liegt direkt nebenan.
Hier gibt es viel zu entdecken!
Herrlicher, eingewachsener Garten von 5.800 m², schön mit Bäumen bepflanzt und mit Swimmingpool angelegt, in einer ruhigen und gut exponierten Gegend, die zu jeder Jahreszeit maximale Sonneneinstrahlung ermöglicht.
DPE: E(276) / D(46)
Der durchschnittliche Energieaufwand wird auf 5.412 bis 7.322 Euro pro Jahr geschätzt (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2021, Abonnements inbegriffen).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr
Die Vermittlungsgebühren werden vom Verkäufer getragen und sind im Verkaufspreis enthalten.
REF 13659
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