Verkauf Villa Les Issambres
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Verkauf Villa
Les Issambres

Ref. 2029

7 Zimmer

4 Schlafzimmer

220 m²

1.650.000 €

zusätzliche Informationen

Renoviertes Anwesen in bester Lage mit Meerblick

1.650.000 €

Dieses in 2020 vollständig renovierte und moderne Anwesen wurde im Jahr 1982 auf einem 2.072 m² großen Grundstück erbaut. In einer ruhigen Lage direkt am Gebiet des Vallon des Agasses, genießt das Anwesen oberhalb des „Port de San-Piere“ in Les Issambres einen unverbaubaren Meerblick.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss / auf der Eingangsebene, welches mit Terrakottafliesen ausgelegt ist, befindet sich als erstes der Eingangsbereich mit Meerblick. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein zweites Wohnzimmer / Arbeitszimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Hauptschlafzimmer mit privatem Duschbad und Ankleidebereich, ein Gästezimmer mit Einbauschränken und Badezimmer sowie ein Gäste-WC bilden diese Etage. Diese obere Ebene bietet ausreichend Stauraum in jedem Raum und bietet neben der Küche auch eine große Speisekammer für alle Lagerbedürfnisse. Alle Räume auf dieser Ebene haben direkten Meerblick (außer der Küche). Es gibt auch einen kompletten Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss führt auf einen großzügigen, mit Travertin gefliesten Terrassenbereich, der aus einer schattigen Außenlounge und viel Platz zum Entspannen in der Sonne rund um den Pool besteht. Der Pool verfügt außerdem über eine Fast Lane, die es den Benutzern ermöglicht, gegen den Strom zu schwimmen. Ideal für Fitness und Training zu Hause! Der Terrassenbereich führt zu einem weiteren mit Eichenholz gedeckten Bereich, der über einen Doppelsteingrill und einen eingebauten Pizzaofen verfügt.

Über eine geschwungene Treppe ist das Erdgeschoss zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Apartment. Dieses setzt sich aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Ankleidebereich zusammen. Der Meerblick kann hier in vollen Zügen genossen werden. Auf der anderen Seite des Sonnendecks befindet sich ein weiteres separates Schlafzimmer mit Bad und vollem Meerblick. Eine Garage, eine Waschküche und ein Kellerraum vervollständigen diese Ebene.

Pflegeleichte Gärten umgeben das gesamte Anwesen und bieten absolute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn. Elektrische Tore an der Einfahrt erhöhen die Privatsphäre und Sicherheit zusätzlich.

Am oberen Ende der Auffahrt befindet sich ein Carport, der schattige Parkplätze bietet. Plus eine doppelt breite Garage mit elektrischem Rolltor. Auf der Rückseite der Garage gibt es außerdem einen großen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Auffahrt selbst bietet Park- und Wendemöglichkeiten für mehr als 5 Fahrzeuge.

Zusammenfassung

  • Referenz 2029
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 220 m²
  • Heizvorrichtung Konvektor
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Meer

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Energieeffizienz

EnergieverbrauchIn Bearbeitung
EmmissioneinschätzungIn Bearbeitung

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