Verkauf Villa Montauroux
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Verkauf Villa
Montauroux

Ref. 3273

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

245 m²

1.190.000 €

zusätzliche Informationen

Modernes provenzalisches Haus in Bestlage!

1.190.000 €

Dieses geräumige Haus im traditionell provenzalischen Stil mit solider und raffinierter Konstruktion wurde in 2007 in einer ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Zentrum entfernt, erbaut. Eingebettet in eine bezaubernde Umgebung präsentiert sich das Haus in makellosem Zustand.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m² sowie sorgfältig ausgestattete zusätzliche Räume.

Das nach Süden ausgerichtete Haus steht auf einem 4.334 m² großen Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen.

Über den Eingangsbereich ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer zu erreichen, welches sich zum geräumigen Esszimmer öffnet. Ein idealer, vielseitig nutzbarer Wohnraum. Die halboffene Küche schließt sich an und ist perfekt für Hobbyköche und Liebhaber der Gastronomie ausgestattet.

Große Erkerfenster laden zum Genießen der schönen großzügigen und überdachten Terrassen ein. Ein Grillplatz ermöglicht es Ihnen, im Freien köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.

Neben der Küche gibt es eine Speisekammer und eine geräumige Waschküche (einfache Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten). Ein Arbeitszimmer im Zwischengeschoss steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Drei Schlafzimmer mit jeweiligem Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die Master-Suite bietet mit seinen 34 m² viel Platz.

Das ausgebaute Untergeschoss beherbergt eine große Garage, ein Spielzimmer, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen weiteren, gefliesten Kellerraum mit ausreichend Platz.

Im Garten stehen ein beheizbarer, gefliester Pool mit elektrischer Abdeckung, große Terrassen und ein Boule-Platz im Schatten der Olivenbäume zur Verfügung.

Carports und Parkplätze für Besucher. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zur Autobahn, zum See und zu renommierten Golfplätzen Ihre Reisen und Ihre Freizeitaktivitäten.

Diese Villa ist viel mehr als ein Haus, sie ist eine wahre Oase der Ruhe mit wunderschöner Aussicht in perfektem Zustand, wo Sie das Beste des mediterranen Landlebens genießen können.

Zusammenfassung

  • Referenz 3273
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 245 m²
  • Gesamtfläche 560 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Ebenerdig
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Hügel Landschaft

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation68kWh/m².Jahrémissions2kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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