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Ref. TCR160
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
264 m²
700.000 €
In Sarteano, in dominanter und dennoch privater Lage, steht dieses prächtige Bauernhaus mit großartiger Aussicht auf die umliegenden Täler. Inmitten der grünen Hügel der toskanischen Landschaft steht das Haus nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Sarteano entfernt.
Das Casa delle Anfore ist ein charmantes Bauernhaus von ca. 264 qm mit einem Nebengebäude von ca. 129 qm auf einem Grundstück von 3.994 qm.
Das Bauernhaus erstreck sich über 2 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Portikus der in den großen Wohnbereich führt, welcher den ehemaligen Stall ersetzt hat. Große Rundbogenfenster erhellen das Wohnzimmer, das durch einen Kamin und einen suggestiven Backsteinbogen in der Mitte des Raums bereichert wird.
Auf der gleichen Etage befinden sich neben dem Dienstbadezimmer eine Küche und ein Esszimmer, die durch den Backsteinbogen mit einem großen Kamin und einem gusseisernen Ofen getrennt sind.
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt sowohl über eine gemauerte Innentreppe als auch über eine traditionelle Außentreppe mit Loggia. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafbereich, der 3 Schlafzimmer beherbergt, von denen eines größer ist und über ein eigenes Bad verfügt, und ein kleines Zimmer, welches als Waschküche genutzt wird.
Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen wird durch einen Technikraum neben der Eingangshalle und einem großen Steinanbau von ca. 129 qm vervollständigt. Der Anbau besteht aus einer geräumigen Taverne mit Bad, 2 Garagen und einem Abstellraum, von dem der Zugang zum Keller gewährt wird.
Draußen ist das Anwesen von einem schönen Garten von 3.994 qm mit 60 Olivenbäumen umgeben, mit einer jährlichen Produktion von 100 Litern Öl.
Das in den 1950er Jahren erbaute Bauernhaus wurde Anfang der 1990er Jahre sorgfältig restauriert, wobei alle typischen Merkmale rustikaler toskanischer Bauernhäuser, wie die freiliegenden Balken und Terrakottaböden, beibehalten wurden.
Die Wasserversorgung wird durch das Aquädukt, einen Brunnen und 2 Zisternen, eine mit 5.000 Liter und eine mit 10.000 Liter, gewährleistet. Die Heizung wird durch das autonome LPG-System bereitgestellt.
Das Anwesen könnte als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, um mit Freunden und Verwandten Urlaub zu machen.
Dank seiner zentralen Lage und der Nähe zu allen Sehenswürdigkeiten, könnte das Anwesen auch in den Kreis der Touristenunterkünfte eingefügt werden.
Das Anwesen ist nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Sarteano mit all seinen Dienstleistungen entfernt.
Weitere leicht erreichbare Ziele sind Chianciano Terme, 10 Minuten (6 km) entfernt, Chiusi, 18 Minuten und Montepulciano, 25 Minuten (18 km) entfernt.
Der Trasimenische See ist etwa 30 km (35 Minuten) entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (95 km) und Florenz (145 km).
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