Nur wenige Gehminuten von Cortona entfernt

Charmantes Bauernhaus aus Stein von ca. 166 m², bestehend aus 2 Wohnungen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2,4 ha Land, 6 x 12 m und Garage von ca. 68 m².

Nur wenige Meter vom romantischen Dorf Cortona entfernt finden wir dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 166 m², welches derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, die sich wie folgt zusammensetzen:
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die einen offenen Raum mit Küche, Essbereich mit Zugang von außen, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit Zugang von außen und ein Badezimmer beherbergt.
Im ersten Stock gibt es einen offenen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse, und ein Badezimmer.

Äußerlich ist das Anwesen von ca. 2,4 ha Land umgeben, von dem 2.330 m² als schöner Garten mit einem 6 x 12 m großen Swimmingpool und einer Garage von ca. 68 m² genutzt werden.

Das Anwesen wurde im Jahr 2010 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind, wie zum Beispiel Steinmauern und Holzbalken.

Das Anwesen verfügt über ein LPG-Heizsystem, während die Wasserversorgung sowohl durch einen privaten Brunnen als auch durch eine Quelle gewährleistet ist.
Das Anwesen verfügt auch über die Voraussetzungen für die Installation von Photovoltaikmodulen.

Das Bauernhaus wird derzeit als Agrotourismusbetrieb und somit zu touristischen Beherbergungszwecken genutzt, aber dank der Nähe zu Cortona und der unmittelbaren Nähe zu Dienstleistungen ist es möglich, es sowohl als Privathaus als auch als Ferienhaus zu nutzen.

Cortona 1 km (10 Minuten zu Fuß), alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Bars, Restaurants, Geschäfte, Bahnhofsbanken usw. sind nur 1,5 km (2 Minuten) entfernt.
Arezzo 30 km (40 Minuten), Castiglione del Lago 15 km (20 Minuten), Montepulciano 30 km (35 Minuten)
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia, der etwa 50 km (30 Minuten) entfernt ist.
Flughafen Florenz 125 km (1 Stunde 20 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 20 Minuten) Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden 15 Minuten).