Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes
Verkauf Immobilie Salernes

Verkauf Immobilie
Salernes

Ref. 10075

10 Zimmer

5 Schlafzimmer

611 m²

3.490.000 €

zusätzliche Informationen

Exklusives Anwesen zwischen Hügel und Meer

3.490.000 €

Dieses exklusive Anwesen liegt zwischen dem Mittelmeer und dem Verdon im Herzen eines geschützten Naturgebiets, nur 2 km vom Dorfzentrum entfernt. Der Flughafen Nizza ist eine 1,5-stündige Autofahrt entfernt, während Draguignan mit seinem TGV-Bahnhof nur 30 Minuten entfernt ist. Eine kleine Straße schlängelt sich durch ein Tal, das als Naturschutzgebiet eingestuft ist, und führt zum Eingang des Hauses, das sich am oberen Ende des Weges befindet. Von Osten nach Westen bietet das Panorama einen freien Blick auf die typische wilde Natur des Var.

Der Entwurf des Hauses folgt harmonisch dem natürlichen Hang des Hügels, wobei die Fundamente direkt im Felsen verankert sind. Auf der Rückseite durch einen Felsgürtel geschützt, umarmt die Villa das umliegende Panorama vollständig. Die vom amerikanischen Architekten A. Krikhaar im modernistischen Geist entworfene Villa und ihr Gästehaus erstrecken sich über ein sonniges Grundstück von 1,74 Hektar und bieten etwa 610 m² einstöckige Wohnfläche mit einem erhöhten Künstleratelier. Das Haus präsentiert offene Volumen und zeitgenössische Materialien wie Stahl, Beton und Glas.

Vom Eingang aus öffnet sich ein Flur zu einem großen, lichtdurchfluteten Raum, der diagonale Perspektiven auf die verschiedenen Innen- und Außenbereiche bietet. Die vom Boden bis zur Decke reichenden Erkerfenster des Wohnzimmers erstrecken sich über die gesamte Südfassade, sorgen für fließende Zwischenräume und bieten einen Panoramablick nach draußen. Ein großer gemauerter Kamin, bedeckt mit dunkelgrünen brasilianischen Granitfliesen, teilt den Raum subtil zwischen dem Wohnzimmer und dem Büro- und Bibliotheksbereich. Am östlichen Ende befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein Flur führt zur Rückseite des Hauses und bietet Zugang zu einer Dreifachgarage.

Die Treppe führt zum Atelier des Künstlers und zu einem Zwischengeschoss mit Zugang zur Dachterrasse. Auf der Ostseite öffnet sich der Küchenbereich zu einer Außenterrasse, während auf der Westseite ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern sowie einem Ausstellungsraum führt, der durch ein zentrales Oberlicht beleuchtet wird. Römische Travertinplattenböden und verschiebbare Metalllamellendecken verstärken die Fließfähigkeit und Harmonie des Ganzen, während große Milchglastüren einen Hauch von Raffinesse verleihen.

Das an die Villa angeschlossene Hausmeister- oder Gästehaus umfasst ein unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer, einer amerikanischen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Toiletten sowie einer privaten Terrasse. Der terrassenförmig angelegte Garten führt zu einem atemberaubenden Infinity-Pool.

Zusammenfassung

  • Referenz 10075
  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 611 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Hügel

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation113kWh/m².Jahrémissions3kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
3kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.